Выбрать и купить недвижимость в Испании может любое частное или юридическое лицо. Иностранцы могут здесь практически безо всяких ограничений покупать жилую или коммерческую недвижимость. Для того чтобы купить объект недвижимости в Испании, необходимо будет получить идентификационный номер иностранца, только после этого Вас допустят к подписанию договора купли – продажи.
В испанском регистре собственности зарегистрирована вся испанская недвижимость, поэтому здесь можно узнать все о любом объекте – кто его собственник, имеются ли задолженности, какова кадастровая стоимость и многое другое. Недвижимость в этой стране есть возможность приобрести в кредит даже иностранцу, для этого Вам надо будет предоставить в местный банк форму НДФЛ, справку о зарплате по состоянию за последние три месяца, выписку с банковского счета за тот же период и паспорт.
После того, как недвижимость в Испании выбрана, и решение об ее покупке принято, составляется договор купли – продажи с указанием способа и условий оплаты. Покупатель, как правило, должен выплатить 10% от стоимости объекта недвижимости, чем зарезервирует ее за собой. Подписание договора купли – продажи происходит во время визита в Испанию, и весь процесс, в целом, занимает не более четырех дней.